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10月23日，廣州發(fā)電廠改造項目首開(kāi)區動工暨入駐簽約儀式在廣州舉行。記者從現場了解到，廣州發(fā)電廠地塊改造將(jiāng)改造成(chéng)爲廣州科創灣，聚焦“新能(néng)源、新科技、新體驗”的産業定位，構建“科技創新+綠色低碳+時尚體驗”融合發(fā)展的現代化産業體系，打造成(chéng)爲曆史文化傳承地、都(dōu)市産業示範地、科創動能(néng)衍生地、濱江時尚魅力地。
産業定位聚焦“新能(néng)源、新科技、新體驗”
高聳入雲的大煙囪、印記斑駁的舊廠房、大煤場、汽輪機、發(fā)電機、懸索橋……坐落在廣州荔灣區東風西路的廣州發(fā)電廠，建成(chéng)于1935年，是廣東省現存最老的火電廠，88年來陪伴廣州市民，承載了幾代人的回憶，爲廣州經(jīng)濟發(fā)展作出了重要貢獻。2018年，爲落實節能(néng)減排和煤炭消費減量部署，廣州發(fā)電廠發(fā)電機組關停；2021年12月，廣州産投集團成(chéng)立廣州産投産業園投資發(fā)展集團有限公司（下稱産業園公司），重點推進(jìn)廣州發(fā)電廠等存量地塊盤活及園區建設；2022年11月發(fā)電廠完成(chéng)供電使命；2023年7月啓動高壓電纜遷移，正式拉開(kāi)改造序幕。
（1935年西村發(fā)電所選址于當時的省營第一工業區）
（改造前的廣州發(fā)電廠）
廣州發(fā)電廠總占地約14.9萬平方米，總建築面(miàn)積約9.52萬平方米，是廣深港科技創新走廊與珠江西岸先進(jìn)制造帶交彙點及廣州高質量發(fā)展核心區。本次動工的廣州發(fā)電廠改造項目首開(kāi)區，占地約8700平方米，建築面(miàn)積約5000平方米，建成(chéng)後(hòu)將(jiāng)成(chéng)爲發(fā)電廠改造項目的園區景觀門戶及招商中心，兼具園區綜合服務等功能(néng)。
（廣州發(fā)電廠首開(kāi)區改造前）
（廣州發(fā)電廠首開(kāi)區改造後(hòu)。）
從廣州發(fā)電廠整體改造項目來看，將(jiāng)如何改造？“我們深度挖掘廣州發(fā)電廠地處荔灣老城核心區、兩(liǎng)江彙水口的獨特空間資源、景觀條件、工業文化底蘊和自然生态資源等優勢，緊抓廣州市新一代信息技術、新能(néng)源、數字創意等戰略性新興産業發(fā)展機遇，協同荔灣區周邊産業條件，以‘灣區科創芯、羊城魅力谷’爲願景，聚焦‘新能(néng)源、新科技、新體驗’的産業定位，構建‘科技創新+綠色低碳+時尚體驗’融合發(fā)展的現代化産業體系，將(jiāng)廣州發(fā)電廠地塊改造成(chéng)爲‘廣州科創灣’。”廣州産投集團董事(shì)長(cháng)高東旺介紹。
（廣州科創灣整體規劃意向(xiàng)圖）
推動曆史文化保護和現代化建築融合發(fā)展
昔日區域電力之源，未來産業動能(néng)之芯。
記者從現場獲悉，廣州發(fā)電廠將(jiāng)打造成(chéng)爲曆史文化傳承地、都(dōu)市産業示範地、科創動能(néng)衍生地、濱江時尚魅力地。具體來看，改造過(guò)程中會保留大煙囪等特色建築，并將(jiāng)發(fā)電廠工業建築再利用，推動曆史文化保護和現代化建築融合發(fā)展；打造集研發(fā)辦公、創新孵化和産業配套于一體的綜合型價值園區；吸引科創型企業總部落戶，帶動産業鏈高端環節及上下遊核心環節企業集聚，推動區域優勢産業轉型升級。此外，在沿珠江西航道(dào)兩(liǎng)江交彙口，引入休閑娛樂、餐飲零售、生态樂活、文化創意和藝術體驗等業态，打造24小時濱江遊憩生活圈。
全新出發(fā)的“廣州科創灣”，堅持投資、招商、服務三位一體，創新實施“房東+管家+股東+合作夥伴”服務模式，爲入駐企業提供全要素設計、全過(guò)程陪伴、全周期服務，形成(chéng)“園區載體+科技金融+産業賦能(néng)”的産業生态服務體系。中國(guó)五冶集團副總經(jīng)理譚興山代表參建單位表示，將(jiāng)以“百分百高品質”作爲工程項目履約的第一原則，全面(miàn)強化安全、質量、工期管控，把項目建設成(chéng)爲各級政府、業主單位和廣大市民滿意的精品工程、放心工程、廉潔工程。
活動現場，産業園公司與北京思淩科數字能(néng)源科技有限公司、江西智氫新能(néng)源科技有限公司、先升新能(néng)源産業（廣州）有限公司、大有中城數字科技（廣東）有限公司等4家入駐企業代表簽訂意向(xiàng)協議。據悉，當天簽約的是部分企業，廣州産投集團通過(guò)産業規劃引領、招商先行，已有幾十家意向(xiàng)企業反應熱烈。“在入駐企業的選擇上，我們不以簡單的租金論高低，而是緊緊圍繞項目産業定位，有選擇性地引入入駐企業，進(jìn)行生态共建、價值共創。”高東旺進(jìn)一步介紹道(dào)。
“荔灣區已成(chéng)立工作專班，全周期對(duì)接發(fā)電廠項目改造工作，爲項目和入駐企業做好(hǎo)周到細緻服務，舉全區之力推動項目及珠江沿岸高質量發(fā)展。”荔灣區區長(cháng)譚明鶴表示。
廣州産投集團表示，將(jiāng)加強與荔灣區聯動，努力把“廣州科創灣”建設成(chéng)爲引領區域高質量發(fā)展及都(dōu)市産業複興的珠江西航道(dào)高質量發(fā)展帶先行示範區，成(chéng)爲有品質、有高度、有活力的廣州産業地标。
